Vente Maison 6 pièces 175 m2 Mauprévoir (86460)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 175 m 2
- Terrain 11425 m 2
- Favoris
Mauprévoir (86460). Maison de caractère en pierre - 175 m² sur 1,1 hectare
Proche Mauprévoir (86460)<br /><br />Charme, espace et potentiel définissent cette superbe maison en pierre de 175 m², située dans un environnement paisible et verdoyant. De plain-pied, elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel d’aménagement, notamment grâce à son grenier aménageable de 175 m².<br /><br />Implantée sur un terrain de 11 425 m², elle dispose de nombreuses dépendances et d’un cadre naturel idéal pour les amoureux de la nature et les projets d’accueil.<br /><br />À l’intérieur :<br />- Entrée spacieuse (6,74 m²)<br />- Cuisine indépendante<br />- Salle à manger avec poêle à bois (30,21 m²)<br />- Séjour lumineux avec grande cheminée ouverte (46,84 m²)<br />- Couloir desservant les pièces de vie (10,97 m²)<br />- Trois chambres confortables (20 m², 12,53 m², 17,74 m²)<br />- Salle d’eau avec douche (7,22 m²)<br />- Toilettes séparées (2,22 m²)<br />- Cellier pratique pour le rangement<br /><br />À l’extérieur :<br />- Grange de 400 m²<br />- Garage et atelier<br />- Plusieurs dépendances et petits toits<br />- Chemin privé<br />- Verger et potager pour les passionnés de culture<br />- Poulailler et clapier pour un mode de vie rural authentique<br />- Mare d’environ 50 m², apportant charme et biodiversité<br />- Four à pain traditionnel, idéal pour les amateurs de cuisine rustique<br /><br />Atouts techniques :<br />- Fosse septique toute eau avec épandage <br />- Double vitrage <br />- Toiture en tuiles rondes <br /><br />Ce bien unique et plein de cachet conviendra parfaitement à un projet familial, une maison de campagne ou encore la création d’un gîte ou chambres d’hôtes.<br /><br />Un cadre de vie serein et authentique vous attend !<br /><br />Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 175 m2Surface
- 11425 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 196Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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