Vente Appartement 4 pièces 67 m2 Montpellier 34070 (34070)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Favoris
Montpellier 34070 (34070). EN EXCLUSIVITE, VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES ,T4 de 67 M².
À Vendre – Appartement Lumineux 3 Chambres à Montpellier (34070)<br /><br />Emplacement stratégique dans le sud de Montpellier !<br />À seulement 3 minutes à pied de la ligne 2 de tram, cet appartement offre un accès rapide aux transports et aux commodités. Les plages sont à 15 minutes, et l’autoroute à 5 minutes, idéal pour profiter de la mer ou se déplacer facilement.<br /><br />Points forts de l’appartement<br /><br />3 chambres climatisées, modulables selon vos besoins.<br /><br />Cuisine ouverte et séjour lumineux, offrant des espaces de vie agréables et modernes.<br /><br />Balcon filière de 11 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil.<br /><br />Rénovation récente et équipements modernes : climatisation, fibre, confort optimal.<br /><br />Prestations et entretien de la résidence<br /><br />Ravalement de façade réalisé en 2019.<br /><br />Étanchéité du toit effectuée en 2024.<br /><br />Ascenseur : mécanisme remplacé en 2024.<br /><br />Résidence sécurisée avec ascenseur et interphone.<br /><br />Opportunité locative<br /><br />Revenu locatif actuel : 1 400 € / mois, idéal pour un investissement rentable.<br /><br />Appartement évolutif, parfait pour un premier achat ou investissement locatif performant.<br /><br />Un appartement clé en main, lumineux, idéalement situé et générant un revenu locatif immédiat – à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7560 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 67 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1973Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 175Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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