Vente Maison 2 pièces 43 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 43 m 2
- Terrain 80 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). Maison avec terrasse, quartier Beausoleil
À deux pas de la gare et du centre-ville, Soline est une maison de 43 m², avec terrasse, qui peut correspondre à plusieurs projets :<br />– Un pied-à-terre à Nîmes, à utiliser quelques mois par an, puis à louer en Airbnb le reste du temps,<br />– Une location meublée à l’année, avec un bon niveau de confort,<br />– Un premier achat bien situé, sans travaux, simple à gérer.<br />Quelques données clés :<br />– Surface habitable : 43 m²<br />– Une terrasse agréable, <br />– Une vraie maison, pas de copropriété<br />– Environnement résidentiel calme<br />– Gare SNCF à deux pas, centre historique à cinq minutes à pied, toutes les commodités sont prochesÀ titre d'exemple :<br />– En meublé à l’année, le loyer estimé est autour de 700 €/mois<br />– En location saisonnière, la rentabilité dépendra bien sûr du nombre de nuitées déclarées, mais une fourchette entre 60 et 70 €/nuit est réaliste compte tenu de la localisation et de la qualité des lieux<br /><br />Stationnement facile dans le quartier.<br /><br />Soline est prête. Il ne manque plus que vos valises.<br />Je vous la fais visiter quand vous voulez. Appelez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 43 m2Surface
- 80 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- C : 131Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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