Location Bureau & Local commercial 164 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 164 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). Zone commerciale du Golf de Valescure
Situé sur un axe passant à forte visibilité, ce local bénéficie d’un environnement commercial dynamique générant un flux constant de clients. Fonctionnel et modulable, il combine espace de vente, zones de stockage et espaces de réception, offrant un cadre optimal pour développer une activité commerciale pérenne.<br /><br />Surface totale : 164 m²<br />Rez-de-chaussée : 47 m² espace de vente<br />Réserve avec quai de réception : 60 m²<br />Local archive : 27 m²<br /><br />Bureau et salle de séminaire/réception à l’étage : 30 m²<br /><br />Terrasse extérieure exploitable<br /><br />Loyer annuel : 36 046 € HT<br />Charges mensuelles : 237 €<br />Dépôt de garantie : 8 850 €<br />Bail commercial 3/6/9 jusqu’en 2027<br /><br />Entouré d’enseignes attractives (boulangerie, pharmacie, superette,...). L’agencement permet un style d’exploitation flexible, allant de la boutique spécialisée à la vente événementielle.<br /><br />Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ?<br /><br />Emplacement stratégique avec visibilité maximale<br />Flux client permanent grâce à l’environnement commercial et aux stationnements nombreuxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 680 € TVA, soit 121 680 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 111 600 € HT + 0 € TVA, soit 111 600 € TTCHonoraires d'agence : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 119980 €Loyer mensuel
- 20 €Charges mensuelles
- 8850 €Dépôt de garantie
- 8400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 164 m2Surface
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 650
Location Bureau & Local commercial 35 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 35 m 2
-
- Photos 1
- Favorite
- Prix 84 870
Location Bureau & Local commercial 130 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 130 m 2
-
- Photos 1
- Favorite
- Prix 64 894
Location Bureau & Local commercial 120 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 120 m 2
-
- Photos 1
- Favorite
- Prix 22 000
Location Bureau & Local commercial 110 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 110 m 2