







DOULON - Situé au quatrième et dernier étage, dans une résidence sécurisée, ce grand T3 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel grâce à sa double exposition Ouest / Sud.<br />Il se compose d’une entrée avec de grands placards desservant un salon-séjour et une cuisine indépendante, pouvant être ouverte.<br />Dans l’espace nuit, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. <br />L’appartement dispose également d’un balcon, ainsi qu’une place de parking couverte, très appréciable au quotidien.<br />Le ballon d'eau chaude et les chauffages électriques ont été changés récemment. <br />Proche des transports (C7 et Tram 1), commerces, écoles et commodités, cet appartement représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pour investir.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur