Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 42 m2 Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)
- Pièces 3
- Surface 42 m 2
- Favoris
Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300). Fond de commerce TABAC, Françaises des jeux, PMU
Situé au cœur de Villeneuve-sur-Lot, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique dans cette commune dynamique du Lot-et-Garonne. Implanté au centre-ville, il profite d'un flux constant de clients et d'une visibilité optimale, offrant ainsi un emplacement idéal pour toute activité commerciale telles que tabac, presse, jeux, PMU, et bien d'autres. <br /><br />Le fonds de commerce de 80 m2 présente une surface fonctionnelle permettant d'accueillir efficacement les différentes activités proposées. Doté d'un bail commercial en cours avec un loyer mensuel attractif de 822,83 HT, cette opportunité commerciale offre un potentiel indéniable pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans un cadre dynamique et prometteur. Les multiples services offerts et la diversification des activités proposées assurent une rentabilité intéressante, consolidée par une clientèle fidèle et un emplacement stratégique au cœur de l'activité locale.<br /><br />Prix négociable !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 384 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 823 €Loyer mensuel
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 42 et 42 m2Surface
- 3Nombre de pièces
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
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