Vente Maison 6 pièces 182 m2 Taillebourg (47200)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 182 m 2
- Terrain 1900 m 2
- Favoris
Taillebourg (47200). Belle Villa 6 pièces plain-pied 182m² avec garage
Idéalement située à deux pas des commodités, dans un quartier calme et recherché de Marmande, cette belle villa de plain-pied construite en 2009 offre 182 m² habitables, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de construction.<br /><br />Des espaces pensés pour le confort<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante de 16 m² avec son cellier attenant. Un WC séparé complète l’espace jour.<br /><br />Côté nuit, la maison propose :<br /> • Trois belles chambres,<br /> • Une salle d’eau,<br /> • Une superbe suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bains et WC privatifs.<br /><br />Un double garage attenant de 64 m² vient parfaire l’ensemble, offrant stationnement et espace de rangement confortable.<br /><br />Un extérieur agréable et évolutif<br /><br />Implantée sur un terrain clos de 1 900 m², la propriété permet d’envisager facilement l’installation d’une piscine ou d’autres aménagements selon vos envies.<br /><br />Prestations modernes et économiques<br /> • Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant,<br /> • Climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale,<br /> • Aspiration centralisée,<br /> • Tout-à-l’égout,<br /> • Construction de qualité, maison à faible consommation énergétique.<br /><br />Un emplacement stratégique<br /><br />Son véritable atout réside dans sa localisation :<br />à pied des commerces, et à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare, des écoles, collèges et lycées.<br /><br />Une villa idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche de tout.<br /><br />Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 182 m2Surface
- 1900 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2009Année de construction
- B : 72Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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