Vente Maison 7 pièces 125 m2 Écouflant (49000)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 125 m 2
- Terrain 303 m 2
- Favoris
Écouflant (49000). ANGERS bien avec gros potentiel, jardin garages.
Située dans une impasse paisible à seulement 10 minutes de l’hyper-centre d’Angers, cette maison mitoyenne des deux côtés, d’environ 130 m² habitables, offre un gros potentiel d’aménagement, avec la possibilité de développer la surface jusqu’à 170 m² selon vos projets.<br /><br />Ce bien se compose d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, et de cinq chambres permettant d’accueillir aisément une grande famille.<br />Le tout s’ouvre sur un jardin clos et arboré, véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours.<br /><br />La propriété dispose d’un garage attenant ainsi que d’un second garage indépendant, offrant de multiples possibilités de stationnement ou de rangement.<br /><br />Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités, écoles, commerces et transports (bus et tram), en fait une belle opportunité.<br />Un bien à réinventer selon vos envies, combinant calme, potentiel et cadre de vie recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 303 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1957Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- F : 364Consommation d'énergie (DPE)
- G : 115Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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