Vente Maison 5 pièces 123 m2 Saint-Augustin-des-Bois (49170)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 123 m 2
- Terrain 1417 m 2
- Favoris
Saint-Augustin-des-Bois (49170). SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX – CENTRE-BOURG
En retrait de la rue, cette maison de 1974 offre environ 123 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 1 417 m², un format peu courant en plein centre de Saint-Martin-du-Fouilloux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bains, un WC et un garage attenant.<br />À l’étage, le palier dessert deux chambres, dont une de plus de 20 m², un cabinet de toilette avec WC et un grenier offrant un potentiel d’aménagement complémentaire.<br /><br />Les extérieurs disposent d’un second garage fermé avec une porte de 2,60 m de hauteur, d’un carport, d’une cave avec puits et pompe, d’une serre et d’un vaste espace couvert pour le rangement. Le jardin, clos et largement arboré, permet de profiter d’un bel espace de respiration tout en restant au cœur du bourg.<br /><br />La maison bénéficie d’une vie de plain-pied et de dépendances utiles. Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir. Assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 284 260 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
À propos de ce bien
- 15260 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 1417 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- E : 252Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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