Vente Maison 4 pièces 84 m2 Guérande (44350)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 84 m 2
- Terrain 504 m 2
- Favoris
Guérande (44350). Maison plain-pied 3 chambres
Située en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison récente de plain-pied construite en 2022 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement idéal.<br /><br />D'une superficie de 84m2, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.<br />Un local technique ainsi qu'un garage attenant complètent ce bien.<br /><br />Ses atouts :<br /><br />Construction récente (RT 2012)<br />À deux pas des commodités : boulangerie, école, transports, supermarché<br />Environnement calme et agréable avec vue dégagée sur la nature<br />Sous garantie décennale<br /><br />Idéale pour une famille, un couple ou retraités en recherche de confort et de proximité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 296 875 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11875 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 84 m2Surface
- 504 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiParking
- A : 39Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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