Vente Maison 6 pièces 128 m2 Thoiras (30140)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 128 m 2
- Terrain 483 m 2
- Favoris
Thoiras (30140). Maison de caractère "Villa Vallespir" de 1935 au Cur d'Anduze
À deux pas du charmant centre d'Anduze se trouve la Villa Vallespir, une demeure de caractère construite en 1935 par l'architecte renommé Édouard Mas-Chancel. Né à Montpellier et actif à Perpignan, Mas-Chancel a développé un style distinctif connu sous le nom de « régionalisme roussillonnais ». Ce courant architectural associe des matériaux traditionnels comme le galet et la brique à des influences romanesques, pour un rendu à la fois chaleureux et intemporel. La Villa Vallespir en est un parfait exemple. La façade attire immédiatement le regard : une composition harmonieuse de pierre naturelle et de brique qui respire le savoir-faire et la qualité. Dès l'entrée, le charme authentique opère. Le hall central avec son sol en carreaux colorés et ses boiseries délicates constitue le cur de la maison. Un majestueux escalier en bois et de grandes baies vitrées apportent lumière et espace. Deux portes imposantes mènent à la vaste pièce de vie, divisée par une élégante arche en bois. Ce salon-salle à manger généreux est à nouveau sublimé par un sol en carreaux colorés qui souligne le caractère unique de l'intérieur. Les radiateurs sont subtilement intégrés dans une structure en fer forgé, renforçant l'authenticité du lieu. Un détail charmant : le système de sonnette d'origine qui relie le salon à la cuisine, autrefois utilisé pour signaler un appel un clin d'il nostalgique à une époque révolue. Le premier étage accueille la suite parentale, élégante et confortable, avec placard intégré et accès à une terrasse. La salle de bain attenante est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La cuisine se trouve entre cette chambre et la pièce de vie principale, reliée par un hall à la fois au jardin et à la cuisine. Les placards sur mesure de cet espace illustrent encore une fois le haut niveau de finition de la maison. Le deuxième étage offre quatre chambres, dont une avec un WC d'origine. Toutes les pièces sont dotées de volets métalliques anciens. Une pièce avec lavabo et rangements intégrés peut facilement être transformée en salle de bain. Le palier spacieux est relié visuellement à l'étage inférieur par une mezzanine, et le plafond haut accentue la grandeur des lieux. Une grande terrasse permet d'accéder à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand garage, une cave, un atelier, des espaces de rangement, des toilettes et une cuisine d'été / buanderie donnant sur le jardin arrière. Cette villa respire l'authenticité et l'histoire, tout en étant prête à écrire un nouveau chapitre. Sa structure solide et ses nombreux éléments d'origine en font le décor idéal pour un style de vie contemporain. Les dernières photos montrent comment un aménagement moderne peut s'harmoniser naturellement avec le caractère historique de la maison. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent charme, espace, savoir-faire et avenir. Une propriété d'exception prête pour un nouveau départ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de ce bien
- MaisonType du bien immobilier
- 128 m2Surface
- 483 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- 1935Année de construction
- FioulNature du chauffage
- OuiGarage
- OuiParking
- F : 413Consommation d'énergie (DPE)
- G : 121Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiMurs mitoyens
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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