Vente Appartement 4 pièces 82 m2 Fougères (35300)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 82 m 2
- Favoris
Fougères (35300). Appartement T3 dans bâtiment de caractère
EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de caractère au cœur de Fougères<br /><br />Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement T3 de 82 m² en rez-de-chaussée séduit par le charme authentique de l'ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond et élégante cheminée de style Louis XV. Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />Spacieuse pièce de vie sur parquet massif<br />Superbe cheminée d'époque en marbre<br />Cuisine aménagée<br />Deux grandes chambres<br />Salle de bains et WC séparés<br />Cave privative<br />Accès direct à un agréable espace vert commun<br />Chauffage individuel au gaz<br />Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques<br />Place de stationnement privative<br /><br />Copropriété et informations complémentaires :<br /><br />Copropriété de 5 lots<br />Faibles charges de copropriété<br />Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services<br /><br />Un appartement de caractère offrant un beau potentiel d'aménagement en plein centre de Fougères.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.<br /><br />Appartement libre de toute occupation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 114 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,54 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 82 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- D : 214Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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