










"Proche Mairie et T7"<br /><br />Je vous propose cette charmante maison de 84 m2 située à Athis-Mons à deux minutes du centre ville et qui bénéficie d'un emplacement prisé sur le secteur du Plateau, elle est proche des transports tels que le bus, le tramway 7 (et ligne 14 en deux minutes) ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Vous accèderez à la N7 en dix minutes à pied (Carrefour, T7).<br /><br />Les deux places de parking sur la parcelle et le sous-sol total sont de véritables atouts (une pièce est aménagée en chambre d'appoint) et vous apprécierez le jardin pour profiter de moments de détente.<br /><br />Cette maison (104 m2 au sol) sur un terrain de 319 m² est élevée sur sous-sol total.<br /><br />Vous trouverez de plain pied un espace lumineux avec : un double séjour (32m2), une cuisine ouverte et équipée (10m2), une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre.<br /><br />A l'étage : deux chambres de 12m2 et 10m2 (dont une donnant sur le jardin) et une pièce annexe (espace bureau ou rangement). Le sous-sol vous proposent différentes pièces (buanderie, chauffage...) et un accès sur le jardin.<br />Les aménagements extérieurs et la fonctionnalité intérieure font de cette maison traditionnelle, un lieu chaleureux et accueillant pour une famille en quête d'espace et de confort.<br /><br />Petite précision : Aucun syndic, ni charges sur cette maison désignée en lot.<br /><br />A visiter sans plus tarder !.<br /><br />LES PLUS : Double vitrage avec volets aluminium - Chaudière Frisquet - Espace pour véhiculesLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur