Vente Maison 5 pièces 150 m2 Estillac (47310)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 1808 m 2
- Favoris
Estillac (47310). Maison ancienne en pierre, 5 pièces 150 m²
Située à Sérignac-sur-Garonne (47310), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche de la nature, la localité propose un environnement propice au calme et à la détente. Les matériaux de qualité pour la rénovation ajoutent du cachet à cette demeure pleine de charme et qui s'aura séduire les amateurs de vieilles pierres en recherche de confort. <br /><br />- A 15 minutes de la ville d'Agen et 10 minutes du premier péage d'autoroute<br />- rénovation parfaite de la maison avec un confort thermique optimal <br />- très haut débit Fibre disponible<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain arboré d'environ 1800 m², clôturé (avec portail électrique) et agrémenté d'une piscine idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. A l'extérieur, un carport vous permet de garer vos véhicules à l'abri et une dépendance de jardin offre des espaces de rangement pratiques. A noter, la présence d'un puit sur le terrain pour l'arrosage de vos plantations. <br /><br />À l'intérieur, la maison sur 2 niveaux de 150 m² propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, un séjour, un espace bureau, une buanderie et un WC. De l'intérieur, vous pourrez également accéder au garage. <br />À l'étage, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, un salon et un WC offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille.<br /><br />Confort : climatisation réversible, double vitrage, poêle à granules, radiateurs électriques de dernière génération, volet électriques.<br /><br />Taxe foncière 1500 euros environ - à visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 1808 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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