Vente Maison 7 pièces 142 m2 Noyal-sur-Vilaine (35530)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 142 m 2
- Terrain 1173 m 2
- Favoris
Noyal-sur-Vilaine (35530). A Servon sur Vilaine, maison familiale de 140 m² environ
Véronique BAUDRY et Cécile OLIVIER vous présentent :<br /><br />Idéalement située à Servon-sur-Vilaine, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du bourg, de ses commerces, écoles et commodités, cette maison familiale des années 1980 saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel.<br /><br />D’une surface habitable de 140 m² environ, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.<br /><br />Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche (à rafraîchir), ainsi que des toilettes séparés.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit comprend deux grandes chambres avec dressing, un bureau, une salle d’eau entièrement rénovée récemment, ainsi que des toilettes indépendants.<br /><br />La maison repose sur un sous-sol total, offrant de nombreux espaces annexes : une grande buanderie, un atelier, une cave, une arrière-cave, des toilettes, et un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules.<br /><br />Le tout sur un beau terrain de 1 200 m² envrion, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />Cette maison, très bien entretenue, est parfaite pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication.<br /><br /> À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 396 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 142 m2Surface
- 1173 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1982Année de construction
- OuiParking
- D : 180Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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