Vente Maison 4 pièces 103 m2 Guérande (44350)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 103 m 2
- Terrain 760 m 2
- Favoris
Guérande (44350). Gros potentiel a deux pas de Guérande
Sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 760 m², découvrez cette maison d’environ 103 m² à rénover, offrant de belles possibilités pour les amateurs de travaux.<br /><br />Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine séparée, pièce de vie avec cheminée, véranda lumineuse, buanderie, salle d’eau et WC.<br />À l’étage : palier desservant deux chambres et un cabinet de toilette avec WC.<br />Un grenier est accessible depuis la maison, permettant rangement ou aménagement complémentaire selon vos besoins.<br /><br />En plus, une dépendance aménagée avec deux chambres, salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille ou amis (non destinée à la location), ainsi qu’un garage indépendant avec grenier complètent le bien.<br /><br />À seulement 3 minutes en voiture de Villejames, cette propriété offre un cadre calme et un fort potentiel pour concrétiser vos projets de rénovation.<br /><br />À visiter rapidement pour laisser libre cours à votre imagination !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 309 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 103 m2Surface
- 760 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- F : 411Consommation d'énergie (DPE)
- G : 108Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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