Vente Maison 4 pièces 85 m2 Saint-Augustin-des-Bois (49170)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 436 m 2
- Favoris
Saint-Augustin-des-Bois (49170). Maison récente 3 chambres excellent état DPE B
À moins de 25?min de la gare d’Angers, entre Bécon-les-Granits et Saint-Georges-sur-Loire, cette maison récente achevée en 2020 offre 85m² habitables sur une parcelle de 436m².<br />Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec poêle à pellets, cuisine ouverte semi équipée, WC et petite pièce vitrée (bureau ou buanderie selon besoin).<br />À l’étage : trois chambres lumineuses avec rangements, salle de bains avec baignoire, douche et WC.<br />Garage attenant de 23m2 avec mezzanine de stockage, jardin clos et grande terrasse béton, prête pour une éventuelle extension.<br />Vous apprécierez le plan fonctionnel sans perte d’espace, le parfait état général, le DPE en B et l’isolation performante.<br />Idéal pour une famille cherchant une maison moderne en parfait état, au calme, avec une décoration soignée et actuelle, sans travaux à prévoir, tout en restant évolutive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 241 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
À propos de ce bien
- 11900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 436 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2019Année de construction
- OuiParking
- C : 100Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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