Vente Maison 6 pièces 148 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 148 m 2
- Terrain 30 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Exclusivité Maison familiale de caractère au cœur du quartier prisé Saint-Seurin
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Seurin, cette maison familiale de 147 m² répartie sur trois niveaux offre un fort potentiel d’aménagement et de belles perspectives de rénovation.<br /><br />Photos 3D non contractuelles – suggestions d’aménagement proposées afin de vous accompagner dans la projection des espaces. Enveloppe travaux à prévoir.<br /><br /><br /> --- Propositions d'aménagements sur 3 niveaux<br /><br />Le Rez-de-chaussée : Espaces de vie et convivialité<br />- Une entrée élégante avec son escalier en pierre d'origine (10m²).<br />- Une cuisine indépendante et un salon/séjour lumineux (42m²) s'ouvrant sur un jardin privatif d'environ 30m².<br />- Accès direct au garage de 20 m² (un luxe rare dans le quartier).<br /><br />Le 1er Étage : L'espace famille, surface totale 60m²<br />- Trois belles chambres (10 m², 14 m² et 20 m²) offrant de beaux volumes.<br />- Un bureau fonctionnel (possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins).<br />- Une salle de bains avec WC.<br /><br /><br />Le 2ème Étage : Le refuge parental ou le coin des enfants, surface totale 37m² carrez, hors combes aménageables.<br />- Une suite parentale de 33 m² sous combles, comprenant un dressing spacieux de 8 m² et sa salle d'eau privée avec WC.<br /><br />Une cave de 40m² complète ce bien rare sur le secteur.<br /><br />Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un emplacement premium, d’espace et d’un projet à personnaliser selon leurs envies.<br /><br />Dossier sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 670 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 148 m2Surface
- 30 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 195Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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