Vente Maison 5 pièces 142 m2 Ifs (14123)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 142 m 2
- Terrain 617 m 2
- Favoris
Ifs (14123). Propriété contemporaine très lumineuse à quelques pas de CAEN
Aux portes de Caen, Stéphane TILLARD vous présente en exclusivité une propriété contemporaine d’une grande élégance, où chaque espace a été pensé pour offrir lumière, fluidité et confort.<br /><br />L’entrée mène à une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière et largement tournée vers la terrasse plein sud et le jardin. La cuisine semi?ouverte de 15 m², aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace.<br /><br />La suite parentale de 23 m² constitue un véritable espace privé : dressing, salle d’eau raffinée et accès direct à un extérieur intimiste, à l’abri des regards.<br /><br />À l’étage, trois chambres de 14 m², toutes dotées de rangements et chacune prolongée par une terrasse, offrent un vrai niveau de confort. Une salle de bain et des sanitaires indépendants complètent ce niveau.<br /><br />Le terrain de 617 m², entièrement clos et soigneusement paysagé, intègre un terrain de pétanque et de nombreux végétaux, offrant calme et intimité.<br /><br />Un garage d’environ 40 m², un atelier et un local vélo, renforcent la fonctionnalité du lieu.<br /><br />Les prestations techniques sont à la hauteur de l’architecture : poêle à granulés performant, menuiseries aluminium, équipements motorisés (volets, portail, porte de garage), ballon thermodynamique. Un ensemble économe et très qualitatif (DPE B – GES A).<br /><br />Un bien coup de cœur, unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine et élégante, idéalement située aux portes de Caen et bénéficiant d’un environnement naturel privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 529 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18811 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 142 m2Surface
- 617 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2019Année de construction
- C : 102Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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