Vente Maison 5 pièces 107 m2 Saint-Gervais-sur-Mare (34610)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 107 m 2
- Terrain 7560 m 2
- Favoris
Saint-Gervais-sur-Mare (34610). Propriété au cœur de la nature – Maison avec dépendances sur plus de 7 000 m² à ROSIS
Dans un environnement exceptionnel et préservé, en bordure de forêt et à quelques minutes seulement des sentiers emblématiques du massif du Caroux, cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité.<br /><br />La maison développe 107 m² habitables, répartis actuellement en deux parties distinctes pouvant être réunies pour créer un espace de vie plus vaste et fonctionnel.<br />Dans sa configuration actuelle, elle comprend un séjour, une cuisine, quatre chambres ainsi que deux salles d’eau. Ces pièces ont fait l’objet de rénovations récentes et sont parfaitement exploitables en l’état.<br /><br />En complément, une annexe de 70 m² est à rénover entièrement. Elle pourra, selon vos projets, être réunie avec la maison principale, transformée en logement indépendant, en atelier, ou conservée en tant que garage.<br />Un second garage de 35 m² complète cet ensemble.<br /><br />Le bien est implanté sur un ensemble de parcelles de plus de 7 000 m², arborée et sans aucun vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager ou de création d’espaces de détente. Un bassin d’agrément est également présent sur la propriété.<br /><br />Prévoir des travaux de rénovation supplémentaires ainsi que la mise en place d’un système d’assainissement individuel.<br /><br />Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à destination de ceux qui souhaitent créer un projet de vie au vert, développer une activité touristique ou simplement s’installer dans un cadre apaisant et ressourçant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 107 m2Surface
- 7560 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
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