Vente Maison 5 pièces 110 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 110 m 2
- Terrain 864 m 2
- Favoris
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). A proximité du centre de Lucon,Maison T5 avec jardin
Christelle NOEL,Megagence.Située à Luçon (85400), cette charmante maison à étage se trouve dans un quartier calme à proximité de commodités telles que cinéma et restaurants. Datant de 1979, la propriété propose une surface habitable de 110 m² sur un vaste terrain de 864 m², offrant un cadre paisible à ses habitants. Les plages de Vendée se trouvent à seulement 35 minutes, idéal pour profiter du littoral.<br /><br />À l'extérieur, cette maison dispose d'un balcon offrant une vue agréable ainsi qu'un jardin spacieux laissant place à toutes les possibilités d'aménagement extérieur. Plusieurs places de parking, le garage, le local de rangement et le cabanon de stockage viennent compléter les aménagements extérieurs pour garantir confort et praticité au quotidien.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un sanitaire, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, un salon salle à manger avec balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un sanitaire offrent des espaces de vie fonctionnels.Cette maison idéalement situé à des travaux à prévoir. Proche de écoles, lycée, collège et crèche, ce bien allie qualité de vie à la campagne et proximité des commodités en ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 180 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
À propos de ce bien
- 10200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 864 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1979Année de construction
- OuiParking
- E : 325Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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