Vente Maison 9 pièces 210 m2 Réaux (17500)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 210 m 2
- Terrain 3570 m 2
- Favoris
Réaux (17500). Maison charentaise à rénover – 230 m² – terrain arboré 3 500 m² – dépendances – profession libérale – Jonzac
Située à Saint?Germain?de?Lusignan, à quelques minutes de Jonzac, cette maison de caractère d’environ 210 m², offre de grands volumes sur 9 pièces dont 4-5 chambres, adaptés tant à une grande famille qu’à un projet locatif ou profession libérale<br /><br />Au rez?de?chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante à personnaliser, une vaste pièce de réception d’environ 45 m², un cellier/buanderie, une salle d’eau et des WC. <br />Plusieurs pièces polyvalentes permettent d’aménager des chambres supplémentaires en rdc, un gîte indépendant ou un espace professionnel. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC complètent l’ensemble.<br /><br />Le parc paysager de plus de 3 500 m², sans vis?à?vis, bénéficie d’une magnifique allée bordée d’arbres et d’une piscine de 10 x 5 m. <br />Les dépendances comprennent un hangar d’environ 95 m² et un atelier de 31 m², offrant des possibilités d’extension, d’activités artisanales ou de stockage rarement proposées sur ce type de bien.<br /><br />Atouts : surface généreuse, terrain privé et paysager, piscine, dépendances et fort potentiel locatif ou usage mixte habitation/profession libérale. <br />L’emplacement en milieu rural reste proche des services de Jonzac — commerces, médecins, pharmacie, écoles et marché — et de l’attractivité touristique locale avec les thermes et le château. La gare de Jonzac, à environ 10 minutes en voiture. <br /><br />Ce bien nécessite une rénovation globale : Travaux de structure partiels - Rénovation intérieure complète - Mise aux normes de l’électricité - Création d’un système d’assainissement conforme - Amélioration énergétique - Travaux de couverture.<br /><br />Venez découvrir le charme de cette demeure charentaise authentiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 210 m2Surface
- 3570 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 173Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 14
- Favorite
- Prix 219 000
Vente Maison 7 pièces 160 m2 Réaux (17500)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 561 m 2
-
- Photos 17
- Favorite
- Prix 378 000
Vente Maison 6 pièces 158 m2 Réaux (17500)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 158 m 2
- Terrain 3755 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 122 000
Vente Maison 3 pièces 43 m2 Réaux (17500)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 43 m 2
- Terrain 80 m 2
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 233 000
Vente Maison 7 pièces 216 m2 Réaux (17500)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 216 m 2
- Terrain 1460 m 2
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 294 000
Vente Maison 7 pièces 230 m2 Réaux (17500)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 230 m 2
- Terrain 3800 m 2
-
- Photos 18
- Favorite
- Prix 70 500
Vente Maison 6 pièces 135 m2 Réaux (17500)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2