D'une surface habitable d'environ 52 m², ce charmant appartement 2 pièces au premier étage d'une petite copropriété se compose d'une chambre confortable, d'un spacieux séjour/salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec wc separé; offrant tout le confort nécessaire. Il bénéficie également au rdc de la copropriété d'un lot utilisé aujourd'hui en buanderie. <br /> Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa disposition optimale et ses nombreux atouts pour un quotidien pratique et confortable.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires