Vente Maison 11 pièces 275 m2 Bouleuse (51170)
- Pièces 11
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 275 m 2
- Terrain 637 m 2
- Favoris
Bouleuse (51170). Charme de la pierre, confort et jardin sans vis à vis
Située sur la commune de Magneux :<br />Élégance et Charme de l’Ancien – Maison en Pierre d'env. 275 m² avec Jardin, Terrasse Couverte, Piscine et Carport<br /><br />Située au calme, à l’abri des regards, cette superbe maison en pierre d’environ 275 m² vous séduira par ses volumes généreux, son cachet authentique et son confort moderne.<br /><br />Édifiée sur une parcelle de 610 m² entièrement close, elle propose au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste salle à manger baignée de lumière. Le salon attenant, convivial et chaleureux, complète l’espace de vie. Une belle pièce palière dessert une salle de bain complète (baignoire, douche, WC), une buanderie discrète et fonctionnelle, ainsi qu’une magnifique salle de jeux de plus de 45 m² – idéale pour les moments de détente en famille.<br /><br />À l’étage, le palier distribue quatre chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée, dans un esprit contemporain. L'accés à un grenier aménageable d'env. 53m2 loi boutin.<br /><br />Côté technique : électricité conforme, isolation sous toiture, chauffage au fioul complété par un insert à granulés récent, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir.<br />Caves.<br /><br />Vous tomberez sous le charme des parquets anciens, des belles hauteurs sous plafond et de l’ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce.<br /><br />À l’extérieur, un jardin arboré, clos de murs et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute saison. Une piscine chauffée par pompe à chaleur vous attend pour les moments de détente. Un carport permet de stationner un véhicule à l’abri, et un espace dédié au rangement des outils de jardinage vient parfaire ce bien aux prestations soignées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 21000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 275 m2Surface
- 637 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiParking
- E : 329Consommation d'énergie (DPE)
- E : 53Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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