Vente Maison 7 pièces 174 m2 Vautorte (53500)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 174 m 2
- Terrain 15142 m 2
- Favoris
Vautorte (53500). Propriété de caractère du XVI? siècle sur 1,5 hectare clos
Véritable maison de charme du XVI? siècle, rénovée avec goût et dans le respect de son authenticité.<br /><br />174 m² habitables comprenant une spacieuse pièce de vie, une belle cuisine équipée, 5 chambres (dont deux au rez-de-chaussée), 2 salles d’eau et 2 WC.<br /><br />Le confort moderne s’allie au cachet de l’ancien : chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée taillée en pierre avec insert.<br /><br />Sur un terrain clos de 15 000 m², vous profiterez d’un bâtiment en pierre de 90 m² au sol, avec possibilité d’un étage supplémentaire (CU positif pour changement de destination en habitation).<br /><br />Nombreuses dépendances : carport avec panneaux solaires (revenu d’environ 2 000 €/an), cave, chaufferie, hangar et four à pain.<br /><br />La propriété dispose également d’un puits.<br /><br />Propriété autonome et polyvalente, idéale pour :<br /><br />° une activité équestre (actuellement 2 chevaux),<br /><br />° un projet de gîte ou maison familiale,<br /><br />° ou un artisan recherchant de vastes bâtiments pour son activité.<br /><br />Située à seulement 2 km de toutes les commodités, cette propriété offre calme, authenticité et autonomie, dans un environnement naturel privilégié.<br /><br />? Un lieu unique, chargé d’histoire, où confort et caractère se rencontrent.<br /><br />?? À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 174 m2Surface
- 15142 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1984Année de construction
- OuiGarage
- D : 166Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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