Vente Appartement 2 pièces 41 m2 Toulouse 31200 (31200)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 41 m 2
- Favoris
Toulouse 31200 (31200). Joli appartement Proche Métro 3 Cocus
À vendre – Appartement T2 – Quartier des Trois Cocus<br /><br />Situé dans le quartier recherché des Trois Cocus, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée.<br /><br />Au premier étage, le bien se compose d’un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte qui offre de nombreux rangements, d’une chambre confortable et spacieuse ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé pour un confort quotidien. Le balcon d'environ 7m² offre une touche de convivialité appréciable à ce logement lumineux. <br />Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. <br /><br />La résidence est sécurisée par un portail et un digicode, garantissant tranquillité et sérénité. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout appréciable dans le secteur.<br />Actuellement loué, il s'agira d'un investissement locatif qui est idéal car cet appartement bénéficie de la proximité des transports, commerces et commodités. Actuellement loué 585€ charges comprises cela représente une rentabilité à 6.5%. <br /><br />Localisation : Trois Cocus<br />Stationnement : 1 place de parking<br />Résidence années 1970, 1er étage sur 4.<br />Sécurité : Portail et digicode<br />Taxe foncière : 843€<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 41 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1970Année de construction
- D : 199Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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