Vente Maison 5 pièces 120 m2 Teulat (81500)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 120 m 2
- Terrain 1920 m 2
- Favoris
Teulat (81500). Maison de plain-pied 4 chambres à Lavaur – Calme et terrain sans vis-à-vis
Située à Lavaur, cette maison de plain-pied développe 125 m² habitables et offre un cadre de vie calme et agréable, au bout d’un chemin privé, garantissant tranquillité et absence de passage.<br /><br />Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie d’environ 40 m², entièrement ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace, très lumineux, bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des extérieurs. La cuisine récente (2024), est fonctionnelle, moderne et bien intégrée à l’ensemble.<br /><br />La partie nuit s’organise autour d’un couloir desservant quatre chambres, aux dimensions confortables, comprises entre environ 11 et 15 m². La maison dispose également d’une grande salle de bains, aujourd’hui d’origine, qui nécessitera une remise au goût du jour, ainsi que de WC indépendants.<br /><br />Construite en 1975, cette maison repose sur une structure traditionnelle avec plancher hourdis et charpente traditionnelle. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : ouverture de la pièce de vie avec IPN, remplacement des sols, installation d’un poêle à granulés récent, et rénovation de la cuisine, offrant aujourd’hui une base saine et confortable.<br /><br />Un garage attenant d’environ 20 m², complété par une grande buanderie, vient parfaire les prestations et apporte un vrai confort au quotidien.<br /><br />À l’extérieur, le terrain plat d’environ 1 500 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d’un environnement calme et dégagé, tout en restant à proximité immédiate de la ville.<br /><br />Une maison fonctionnelle, bien entretenue et évolutive, idéale pour une famille recherchant le plain-pied, le calme et l’espace, à Lavaur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 1920 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1975Année de construction
- D : 206Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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