Vente Appartement 4 pièces 79 m2 Eaunes (31600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 79 m 2
- Favoris
Eaunes (31600). EXCLUSIVITÉ – T4 RÉCENT AVEC JARDIN PRIVATIF DE 96 M²
À seulement quelques minutes de Muret, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez ce superbe appartement T4 de 79,37 m² en rez-de-jardin, construit en 2022 et offrant de véritables prestations de confort.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante de 36 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.<br /><br />L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bains élégante et d’un WC indépendant.<br /><br />À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Véritable prolongement de l’habitation, le jardin privatif de 96 m², exposé sur trois côtés, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse de 16 m² équipée d’une pergola ainsi qu’un cabanon de rangement sécurisé complètent cet espace extérieur rare sur le secteur.<br /><br />Son accès privatif indépendant par portail lui confère un véritable esprit maison tout en bénéficiant des avantages d’une copropriété récente et parfaitement entretenue.<br /><br />Les plus du bien :<br />? Construction récente de 2022<br />? Aucun travaux à prévoir<br />? Appartement de plain-pied<br />? Jardin privatif de 96 m²<br />? Terrasse avec pergola<br />? Exposition sud-ouest<br />? Cuisine équipée contemporaine<br />? Nombreux rangements<br />? Deux places de stationnement privatives<br />? Petite copropriété de seulement 6 logements<br /><br />Côté confort :<br />• Chauffage individuel au gaz<br />• Installation en cours d’une pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie<br />• DPE : C<br />• GES : C<br /><br />Copropriété de 6 lots principaux.<br />Charges annuelles : environ 1 100 €.<br />Aucune procédure en cours.<br /><br />? Prix de vente : 220 000 € <br /><br />Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter du confort d’une maison sans les contraintes d’un entretien important.<br /><br />? Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 79 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2022Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
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