Vente Maison 15 pièces 454 m2 Montauban (82000)
- Pièces 15
- Chambres 10
- Salles de bains 4
- Surface 454 m 2
- Terrain 40000 m 2
- Favoris
Montauban (82000). PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE – 4 HECTARES – MONTAUBAN
DOMAINE D’EXCEPTION À MONTAUBAN <br /><br />À seulement quelques minutes du centre de Montauban, découvrez un véritable domaine à vocation équestre, niché dans un environnement calme et préservé.<br /><br />Implantée sur 4 hectares, cette propriété rare offre un cadre idéal pour cavaliers, professionnels du cheval, investisseurs équestres ou familles passionnées souhaitant conjuguer lieu de vie et projet.<br /><br />Partie habitation – 454 m² habitables<br /><br />La propriété se compose :<br /> • D’une maison principale d’environ 220 m² comprenant 5 chambres, idéale pour une famille ou une activité d’accueil.<br /> • 3 logements indépendants :<br /> - Appartement T3 de 99 m²<br /> - Appartement T3 de 80 m²<br /> - Appartement T2 de 54 m² aménagé dans un authentique pigeonnier<br /><br />Ces espaces permettent :<br /> • activité de gîtes équestres<br /> • logement de personnel<br /> • rentabilité locative<br /> • accueil de stagiaires ou cavaliers en pension<br /><br />Infrastructures équestres<br /> • 4 hectares attenants<br /> • 8 boxes à chevaux existants<br /> • Dépendances<br /> • Espaces exploitables pour carrière, paddocks, stockage fourrage ou développement d’installations complémentaires<br /><br />Le potentiel d’exploitation est réel :<br /> • Écurie de propriétaires<br /> • Centre équestre<br /> • Pension chevaux<br /> • Domaine équestre familial<br /> • Projet de valorisation ou élevage<br /><br />Un lieu de vie et de projet<br /><br />Un environnement rare, à proximité immédiate des axes et commodités, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.<br /><br />- Surface habitable : 454 m²<br />- Terrain : 4 hectares<br /><br />Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 27500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 454 m2Surface
- 40000 m2Surface terrain
- 15Nombre de pièces
- 10Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- C : 142Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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