Vente Maison 6 pièces 155 m2 Montauban (82000)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 155 m 2
- Terrain 400 m 2
- Favoris
Montauban (82000). MONTAUBAN – VILLA T6 - À seulement 12 minutes à pied de la place Prax-Paris
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montauban, à proximité immédiate des commerces et des commodités, Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent cette maison familiale des années 80 entièrement réhabilitée avec goût.<br /><br />Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, architecture affirmée et prestations soignées confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et singulière, loin des standards que l'on retrouve habituellement.<br /><br />Développant environ 155 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine de 18 m². L'ensemble a été pensé avec exigence, en privilégiant des matériaux de qualité et de nombreux aménagements sur mesure.<br /><br />La partie nuit se compose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil des proches. Une mezzanine complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement.<br /><br />Autre véritable atout : un sous-sol d'environ 60 m², particulièrement appréciable pour le stockage, l'atelier, les équipements sportifs ou encore les véhicules.<br /><br />À l'extérieur, le jardin intimiste profite d'un environnement agréable et permet d'envisager l'implantation d'une piscine de taille adaptée, afin de créer un véritable espace de détente.<br /><br />Une maison de caractère, rénovée avec soin, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Montauban.<br /><br />Les plus :<br /><br />• Secteur privilégié à 12 minutes à pied de la place Prax-Paris<br />• Maison entièrement rénovée intérieurement<br />• Séjour de 37 m² et cuisine de 18 m²<br />• Cuisine et salle de bains réalisées avec des prestations haut de gamme<br />• Nombreux rangements et placards sur mesure<br />• 5 chambres + mezzanine<br />• Sous-sol de 60 m²<br />• Jardin avec potentiel d'aménagement pour une piscine<br />• Une architecture atypique et pleine de charmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 155 m2Surface
- 400 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- C : 145Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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