Vente Maison 8 pièces 215 m2 Malguénac (56300)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 215 m 2
- Terrain 4300 m 2
- Favoris
Malguénac (56300). Maison au calme au milieu des champs avec gîte
Erwan Guégan Megagence vous propose de découvrir cette jolie propriété récemment rénové dans un environnement calme, sans aucunes habitations à proximité sur un terrain entièrement clos de 4300m².Une cour goudronnée, un puits, une petite dépendance, un garage de 20m².<br />Elle vous accueille :<br /> Sas d'entrée, cuisine aménagée et toute équipée avec un espace déjeuner (pièce de 31m²), un couloir qui dessert une chambre de 12m², salle de bains ( douche et baignoire d'angle ), un wc.<br />A l'étage, palier, deux chambres, grenier.<br />A suivre de la pièce cuisine, un salon avec un poêle à bois encastré (pièce de 26m²) donnant sur une agréable terrasse en bois de 80m², au dessus une mezzanine de 21m², grenier.<br />A suivre, une buanderie/chaufferie de 23m².<br />Un gîte de 55 m² habitable actuellement loué 500€ en meublé, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle de séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec wc.<br />A l'étage, une mezzanine, un wc , un grenier.<br />Les plus: pompe à chaleur de qualité professionnel, menuiseries Alu et PVC, fosse individuelle aux normes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 311 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 299 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 215 m2Surface
- 4300 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1960Année de construction
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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