Vente Appartement 4 pièces 80 m2 Nantes 44300 (44300)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Favoris
Nantes 44300 (44300). Beau T3/T4 80m2 lumineux avec balcon, cave et box fermé
Nantes – Quartier Éraudière - Idéalement situé à deux pas des écoles des Marsauderies et Blanche de Castille, cet appartement profite d’un environnement extérieur verdoyant et arboré sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités. <br /><br />Bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville grâce aux lignes de bus C1 et C6, ainsi que d’un accès simple au périphérique, le tout dans un cadre calme et agréable, ce bien offre un emplacement particulièrement recherché.<br /><br />Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 80m2 se compose d’une cuisine équipée avec séchoir, d’un salon-séjour confortable, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain et de WC indépendants.<br />Le balcon exposé Sud-Est offre un véritable espace extérieur, baigné de lumière et sans vis-à-vis marqué, idéal pour profiter d’un cadre reposant.<br /><br />La configuration actuelle permet aisément la création d’une troisième chambre dans la pièce de vie selon les besoins.<br /><br />Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien fonctionnel et idéalement situé.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 6Etage
- 1964Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- F : 354Consommation d'énergie (DPE)
- F : 77Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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