Vente Maison 5 pièces 84 m2 Le Grez (72140)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 84 m 2
- Terrain 1330 m 2
- Favoris
Le Grez (72140). BIEN RARE À SILLÉ-LE-GUILLAUME – MAISON DE PLAIN-PIED CLÉ EN MAIN
Dans un secteur où les maisons de plain-pied sont particulièrement recherchées, cette maison constitue une opportunité rare.<br /><br /><br /><br />Construite en 1976, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable de 84,15 m², implantée sur un terrain d’environ 1 300 m², à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles, gare).<br /><br />Une maison saine, entretenue, prête à vivre<br /><br />Ici, aucun travaux à prévoir.<br /><br />La maison a été soigneusement entretenue et bénéficie de prestations rassurantes :<br /><br />menuiseries PVC double vitrage,<br /><br />chauffage au gaz de ville avec chaudière récente,<br /><br />raccordement au tout-à-l’égout,<br /><br />DPE classé D.<br /><br />Il ne reste plus qu’à personnaliser la décoration selon vos goûts, sans contrainte technique ni gros œuvre.<br /><br />Une distribution fonctionnelle et confortable<br /><br />La maison se compose :<br /><br />d’une entrée avec placard,<br /><br />d’une cuisine aménagée et équipée,<br /><br />d’un séjour lumineux,<br /><br />de trois chambres,<br /><br />d’une salle d’eau avec douche à l’italienne,<br /><br />d’un WC indépendant,<br /><br />d’un espace bureau / dressing,<br /><br />et d’une chaufferie avec accès extérieur.<br /><br /><br /><br />Les combles ne sont pas aménageables, garantissant un confort exclusivement de plain-pied.<br /><br />Extérieurs & annexes<br /><br />Le terrain, d’une superficie d’environ 1 300 m², accueille plusieurs annexes fonctionnelles :<br /><br />un garage attenant motorisé,<br /><br />un abri en dur indépendant, idéal pour le rangement du matériel ou l’outillage,<br /><br />une cave enterrée, offrant un espace de stockage sain et tempéré.<br /><br />Un cadre agréable, facile à entretenir, complétant harmonieusement cette maison de plain-pied.<br /><br /><br />Les atouts majeurs<br /><br />Plain-pied – bien rare sur le secteur<br /><br />Aucun travaux à prévoir<br /><br />Proximité immédiate de toutes les commodités<br /><br />Maison saine, fonctionnelle et lumineuse<br /><br />Terrain généreux<br /><br />Idéal résidence principale, retraités ou couples recherchant le confort sans escalier<br /><br /><br /> Une maison de cette nature se fait rare à Sillé-le-Guillaume.<br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir votre projet de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 84 m2Surface
- 1330 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1976Année de construction
- D : 201Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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