Vente Maison 4 pièces 96 m2 La Pellerine (53220)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Terrain 2427 m 2
- Favoris
La Pellerine (53220). Belle maison en pierres avec grand jardin
Situé dans un hameau, dans un environnement calme, cette belle maison en pierre couverte en ardoise, d'une surface habitable d'environ 96m², principalement de plain-pied, sur un jardin en parti clos de 2427m².<br /><br />La maison se compose au rez-de-chaussée :<br />- Entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse<br />- Séjour de 40m² avec cheminée ouverte, poêle à granulés et accès à la terrasse<br />- WC<br />- grande buanderie lumineuse de 33m² offrant un fort potentiel d'aménagement (création d'une belle pièce de vie supplémentaire ou d'une grande chambre avec salle de bains)<br />- atelier attenant de 32m²<br /><br /><br />Étage :<br />- Palier avec rangement<br />- Salle d’eau avec WC<br />- Deux chambres de 9m² env.<br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />- couverture en ardoise en bon état<br />- chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques<br />- huisseries en bois, double vitrage<br />- raccordée à la fibre optique <br />- assainissement individuel par fosse toutes eaux CONFORME<br />- portail automatisé<br />- puits sur la propriété<br />- terrasse avec accès par la cuisine ou le séjour<br />- tableau électrique récent<br />- DPE D<br /><br />Atout supplémentaire : <br /><br />Possibilité d'acquérir, en complément, une maison de plain-pied mitoyenne, proposée au prix de 91 000€, d'une surface d'environ 70m² - idéal pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel :<br /><br />https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-ellier-du-maine-53220/1554152<br /><br /><br />Idéalement située :<br /><br />- 15 min d'Ernée ou de Fougères<br /><br />- 45 min de la Gare de Laval<br /><br />- Moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages<br /><br />- 1h15 de l'aéroport de Rennes<br /><br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, programmer une visite ou demander une vidéo commentée !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 157 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 2427 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
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