Vente Maison 6 pièces 141 m2 Nantillé (17770)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 141 m 2
- Terrain 5618 m 2
- Favoris
Nantillé (17770). Magnifique maison rénovée - Aumagne
Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l’ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 5 618 m².<br /><br />Une Rénovation Intégrale de Haute Qualité<br />Oubliez les contraintes des travaux : tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité.<br /><br />Confort Thermique : Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.<br /><br />Économies d'Énergie : Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées.<br /><br />Technologie : Maison entièrement connectée à la Fibre.<br /><br />Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m²<br />Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, la maison s'ouvre sur :<br /><br />Une vaste pièce de vie : Espace salon/salle à manger convivial avec cuisine ouverte, intégralement équipée (plaque induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle).<br /><br />Espace Parentale en RDC : Une suite parentale avec salle d’eau privative, complétée par une buanderie, un WC et une salle de bain complète.<br /><br />À l’étage : Un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés et un second WC indépendant.<br /><br />Hangar métallique + garage fermé pour 432 m² au sol <br /><br />Un auvent de stockage (idéal pour le bois).<br /><br />Le terrain de 5 618 m² offre un immense jardin en façade non clôturé, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.<br />Note technique : Assainissement individuel actuel, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (réseau communal en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 271 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 141 m2Surface
- 5618 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- C : 92Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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