Vente Maison 5 pièces 105 m2 Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 105 m 2
- Terrain 444 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-d'Oléron (17310). SAINT-PIERRE D'OLERON côte Ouest, MAISON et DEPENDANCE SUR 444m²
Sur la commune de SAINT-PIERRE d'OLERON côte ouest, située au calme au fond d’une impasse, sans vis-à-vis sur un terrain clos et joliment aménagé de 444 m², cette maison traditionnelle de plain-pied et sa dépendance accueillante vous séduiront par son emplacement privilégié : plage en face, commerces de La Cotinière à deux pas.<br /><br />La maison principale offre : <br />- un séjour lumineux de 33 m² avec climatisation, parquet ancien, baie vitrée et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse,<br />- une cuisine intégrée neuve de 8 m², ouverte sur la pièce de vie et avec accès terrasse devant et arrière,<br />- une suite parentale de 14,2 m² avec sa salle d’eau,<br />- une chambre de 10 m² avec parquet ancien et placard intégré,<br />- une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, grande vasque et toilettes séparés.<br /><br />La dépendance de 25,8 m² se compose d'une pièce de vie, d'une chambre cabine de 7,2 m² et d'une salle d’eau avec douche et WC.<br /><br />Les extérieurs : <br />Buanderie traversante de 8,2 m² avec accès sur les deux terrasses avec auvent,<br />Porche couvert permettant l’accès au jardin arrière, à la dépendance et au chalet en bois.<br />Menuiseries PVC double vitrage, baies vitrées aluminium, volets PVC<br /><br />? Une maison familiale confortable avec dépendance, rare à la vente dans ce secteur recherché !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 57 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 444 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1981Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 173Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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