Vente Maison 4 pièces 104 m2 Courpière (63120)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 104 m 2
- Terrain 979 m 2
- Favoris
Courpière (63120). Maison idéalement située, avec grand jardin et garage
Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne dans un secteur résidentiel calme.<br /><br />Posée sur un joli terrain plat, clos et arboré de près de 1000m², en fond de parcelle, vous offrant la possibilité d'aménager et exploiter aisément le reste du terrain.<br />Cette maison familiale de construction “traditionnelle” de 1983, offre 2 planchers béton, une toiture traditionnelle et 3 grandes chambres.<br />Vous trouverez à l’arrière une petite extension en dur à usage de remise ainsi qu’une cabane de jardin (structure légère).<br /><br />RDC: Un grand dégagement de près de 10m² avec placard, desservant un séjour lumineux avec sa grande baie vitrée, suivi d’une grande cuisine récente avec mange-debout, et un grand garage équipé d'une porte électrique sectionnelle avec un espace buanderie et l'accès à la remise à l’arrière.<br />1ER: Un grand palier avec penderie d’environ 6m² desservant 3 belles chambres avec placard<br />mural, un wc indépendant et une grande salle d’eau lumineuse avec double vasque,<br />2EM: Combles perdus isolés et non comptabilisés, accessible par une trappe dans le pallié.<br /><br />Les menuiseries et la porte d'entrée ont été changées (sauf 2 petites), volets roulants somfy, chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuelle électrique, cuisine et salle d'eau récentes.<br />Taxe foncière 2025 de 1 557€<br /><br />Idéal pour un premier achat, l'emplacement et l'environnement sont privilégiés, vous êtes proches de toutes les commodités. Il y a très peu de turnover dans le secteur, bien rare...<br /><br />Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visites, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés! <br />Privilégiez directement les appels, les mails et sms seront traités dans un second…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 167 600 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12570 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 104 m2Surface
- 979 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1983Année de construction
- E : 272Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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