Vente Appartement 5 pièces 96 m² Vénissieux (69200)

Vénissieux (69200). EXCLUSIVITÉ - Vue imprenable, dernier étage et confort familial aux portes de Lyon

Vous rêvez d’un lieu de vie lumineux, spacieux, calme et sans travaux ?<br />Ne cherchez plus. Ce superbe appartement T5 de 96m², situé au 9ième et dernier étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée et verdoyante "Le Concorde", a tout pour vous séduire.<br />Traversant Est/Ouest, il vous offre une pièce de vie agréable et baignée de lumière, prolongée par un balcon de 6m² où vous pourrez vous détendre. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, s’ouvre également sur ce balcon, ajoutant un vrai confort au quotidien.<br />Côté nuit, quatre chambres au calme, toutes orientées à l’ouest avec une vue dégagée sur Fourvière et les monts du Lyonnais. La salle de bain est pratique, les WC sont séparés, et de nombreux rangements intégrés facilitent votre organisation.<br />Les travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, les fenêtres sont en double vitrage récent et les répartiteurs vous garantissent une maîtrise de vos consommations.<br />Une cave de 5m² vient compléter le bien, et un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément.<br />À seulement 200 mètres du tram T4, à proximité des commerces, écoles, grands axes, et à seulement 15 minutes du métro D.<br />Cet appartement rare séduira une famille à la recherche d’un lieu paisible, pratique et bien situé, à deux pas de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Et si votre nouvelle vie commençait ici ?Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur