Vente Maison 8 pièces 148 m2 Nozières (07270)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 148 m 2
- Terrain 520 m 2
- Favoris
Nozières (07270). Maison de ville, 5 chambres - 2 appartements, avec terrain
Située à Lamastre (07270), cette villa de 148 m² sur un terrain de 520 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied.<br /><br />La maison se compose de deux appartements communicants par l’intérieur, offrant une grande souplesse d’usage (habitation familiale unique, location, usage mixte professionnel/privé). À l’extérieur, une terrasse en façade et un jardin à l’arrière créent des espaces de détente agréables. Un grenier aménageable permet d’envisager la création d’une surface habitable supplémentaire.<br /><br />Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un appartement T3 avec cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et une buanderie. L’étage propose un second T3, également accessible par une entrée indépendante : cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bain et des WC. Au total : 5 chambres, 2 salles de bains, 8 pièces.<br /><br />Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un insert à granulés, garantissant une bonne autonomie énergétique et un confort de chauffe.<br /><br />Idéale pour une grande famille, pour deux appartements indépendants ou pour une activité libérale, cette demeure représente une opportunité intéressante avec potentiel d’optimisation des surfaces. À visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9560 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 148 m2Surface
- 520 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1957Année de construction
- D : 202Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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