











Située dans un environnement paisible de la commune de Juillé, cette charmante longère rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne.<br /><br />La partie habitation principale se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre de plain-pied, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’une arrière-cuisine. À l’étage, un palier dessert trois chambres offrant de beaux volumes.<br /><br />L’extension constitue un véritable atout avec une magnifique salle de réception d’environ 100 m², idéale pour recevoir famille et amis. Vous y découvrirez également une chambre supplémentaire, puis une suite parentale avec salle d’eau privative, une mezzanine ainsi qu’un espace bureau. Cet ensemble est chauffé par un poêle à granulés.<br /><br />À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter la propriété : un vaste bâtiment comprenant un double garage motorisé, des espaces de rangement, un atelier et un grenier, ainsi qu’une autre dépendance attenante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.<br /><br />Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet de réception dans un cadre authentique.<br /><br />Votre conseiller immobilier en Sarthe : Sébastien BOVAGNET – 06 38 30 72 06. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle longère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725