Vente Maison 3 pièces 66 m2 Rouxmesnil-Bouteilles (76370)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 66 m 2
- Terrain 32 m 2
- Favoris
Rouxmesnil-Bouteilles (76370). Maison idéale 1er achat / investissement locatif
Maison de ville idéalement située sur la commune de Neuville-lès-Dieppe, à proximité immédiate des commerces et des commodités, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre en bord de mer.<br /><br />Ce bien de 66,26m² habitables comprend : <br />Au rez-de-chaussée : Grand séjour d’environ 30m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains et un WC séparé.<br />À l’étage : un palier dessert deux belles chambres.<br /><br />Cette maison mitoyenne dispose d’une bonne luminosité grâce à l’exposition sud-ouest et au puits de lumière situé sur le palier.<br />Des travaux esthétiques ont été réalisés dans les dernières années comme les peintures et les sols.<br /><br />Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double-vitrage avec volet roulant côté rue, la fibre optique est desservie, l’assainissement est au tout-à-l’égout.<br />DPE avec mention "Bonne isolation", VMC installée.<br /><br />Pour un investissement locatif, le loyer est estimé à +/- 600 euros par mois soit une bonne rentabilité brute de 8%.<br /><br />Taxe foncière estimée : environ 1000€/an.<br /><br />Une opportunité rare à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902 888 791
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 66 m2Surface
- 32 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 204Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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