Vente Maison 5 pièces 125 m2 Teulat (81500)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 125 m 2
- Terrain 750 m 2
- Favoris
Teulat (81500). Maison architecte au Pech – Impasse, terrasse et potentiel d’évolution
Située dans le quartier recherché du Pech, au calme d’une impasse et à seulement une dizaine de minutes à pied du centre-ville de Lavaur, cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.<br />La maison développe environ 125 m² habitables et s’organise sur deux niveaux.<br />Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La lumière naturelle y est omniprésente, rendant l’espace particulièrement agréable au quotidien.<br /><br />La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est fonctionnelle et bien pensée. Elle communique directement avec un cellier, lui-même en lien avec le garage, facilitant l’organisation et les rangements au quotidien.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied.<br /><br />À l’étage, l’espace parental bénéficie d’une belle intimité. Il se compose d’une chambre confortable, d’un dressing, d’une salle de bains avec WC et d’un palier aménageable ( bureau) . Cet ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, un véritable plus pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.<br /><br />Le terrain d’environ 750 m² est plat, facile à entretenir et entièrement piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur.<br /><br />Le garage attenant offre une réelle possibilité d’évolution et peut être transformé en quatrième chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon les besoins.<br /><br />Côté confort, la maison est équipée de chauffages électriques.<br /><br />Une maison bien située, lumineuse et évolutive, dans l’un des secteurs les plus prisés de Lavaur. Un bien rare sur Lavaur, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18672 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 750 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2011Année de construction
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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