Vente Maison 10 pièces 302 m2 Montauban (82000)
- Pièces 10
- Chambres 7
- Surface 302 m 2
- Terrain 2912 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Propriété unique, projets multiples
Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent une propriété unique à Fabas (82170) – 3 habitations indépendantes + studio, autour d’une piscine centrale, sur 2900 m² de terrain arboré et sans vis-à-vis.<br /><br />À la recherche d’un lieu de vie multi-usages, évolutif, et paisible à deux pas de Fronton, Montauban et Toulouse ?<br />Cette propriété rare, nichée dans un écrin de verdure, conjugue intimité, confort moderne et potentiel pluriel.<br /><br />- Une implantation idéale :<br />À Fabas, petit village calme avec commodités de proximité, à 15 min de Fronton, 20 min de Montauban, 40 min de Toulouse.<br /><br />- Une propriété pensée pour vivre ensemble… en toute indépendance :<br />Sur une parcelle clôturée et fleurie de plus de 2900m² avec puits, découvrez plus de 300 m² habitables, organisés autour d’une terrasse centrale carrelée avec piscine, répartis comme suit :<br /><br />- Habitation principale – T5 de plain-pied :<br />Un grand espace de vie lumineux et convivial avec cuisine ouverte équipée, coin salon avec poêle à bois, 4 chambres, une salle d’eau et WC indépendant. Accès direct à la terrasse et à la piscine.<br /><br />- Logement T3 indépendant :<br />En rez-de-chaussée : grande salle à manger lumineuse, WC indépendant et coin buanderie, une chambre avec salle d’eau privative.<br />À l’étage : une suite parentale avec douche, baignoire et WC.<br />Un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou louer.<br /><br />- Logement T2 indépendant :<br />Composé d’un grand salon, cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau avec WC. Parfait pour héberger un proche ou générer un revenu locatif.<br /><br />- Annexe / Studio :<br />Déjà équipée d’une salle d’eau et WC, cette pièce peut être finalisée en studio, espace bureau ou atelier créatif selon vos projets.<br /><br />Chaque logement possède son propre accès extérieur, sans vis-à-vis, pour garantir à chacun son indépendance.<br /><br />- Confort & équipements :<br />Climatisation réversible et poêle à bois dans chaque habitation<br />Double vitrage<br />Panneaux solaires sur l’habitation principale<br />Grand garage, abri voitures, cuisine d’été et espace de rangement près de la piscine<br /><br />Un bien idéal pour :<br />- Un regroupement familial : vivre ensemble, tout en gardant son espace<br />- Un projet de maison d’hôtes, locations saisonnières ou meublées<br />- Une activité de famille d’accueil, colocation, ou résidence secondaire partagée<br />- Une activité professionnelle à domicile : télétravail, cabinet libéral, atelier d’artiste, ... ou bureaux indépendants<br /><br />Cette propriété a tout d’un bien d’exception, à visiter pour en saisir toute la richesse et les possibilités.<br />Contactez-nous pour en discuter et planifier une visite : c’est peut-être ici que commence votre prochain chapitre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 620 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 302 m2Surface
- 2912 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 1990Année de construction
- C : 143Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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