Vente Maison 8 pièces 163 m2 Madriat (63340)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Surface 163 m 2
- Terrain 2760 m 2
- Favoris
Madriat (63340). Maison 5 chambres - 163m² - jardin
Située à Beaulieu, charmante commune nichée entre Issoire, Saint-Germain-Lembron et Brassac-les-Mines, se trouve une propriété où le calme et la nature s’invitent au quotidien. Sur un terrain clos et arboré de 2 760 m², cette maison familiale construite dans les années 1970 a été pensée pour conjuguer espace, fonctionnalité et douceur de vivre.<br /><br />Dès l’entrée, on découvre un intérieur lumineux et accueillant, menant à une agréable pièce d’été et une grande salle polyvalente, idéale pour les moments conviviaux ou pour créer un espace sur-mesure selon vos besoins. Trois chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, un local technique et un WC complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied très appréciable.<br /><br />À l’étage, les volumes s’ouvrent sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon terrasse orienté vers le jardin. La cuisine est indépendante communicant avec la terrasse, deux chambres supplémentaires sont proposées, ainsi qu’une salle de bain, des toilettes séparées et espace rangements.<br /><br />Un studio indépendant d’environ 25 m² vient enrichir cette propriété : il dispose de sa propre cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC et d’une terrasse privative — un véritable atout pour recevoir en toute autonomie ou envisager un projet locatif.<br /><br />Un garage double, un puits, et un jardin viennent parfaire l’ensemble.<br /><br />Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, au cœur d’un environnement paisible… Un lieu à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8747 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 163 m2Surface
- 2760 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1972Année de construction
- E : 297Consommation d'énergie (DPE)
- F : 67Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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