Vente Maison 8 pièces 196 m2 Saint-Antoine (33240)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Surface 196 m 2
- Terrain 1161 m 2
- Favoris
Saint-Antoine (33240). MAISON RÉNOVÉE + DÉPENDANCE
COUP DE CŒUR – MAISON RÉNOVÉE + DÉPENDANCE LOUÉE – SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC (33240) <br /> <br />Bien rare : résidence principale + revenu locatif immédiat !<br /><br />Située dans un environnement calme et familial à Saint-André-de-Cubzac, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette propriété offre un cadre de vie idéal <br /><br /> Maison principale – 135 m² entièrement rénovée :<br /><br />Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte<br /><br />Salon spacieux<br /><br />3 chambres<br /><br />1 bureau (idéal télétravail)<br /><br />Salle de bain moderne<br /><br />? Aucun travaux à prévoir – prestations de qualité<br /><br /> Dépendance de 60 m² entièrement rénovée :<br /> Déjà louée → revenu locatif annuel intéressant<br /> Parfait pour autofinancer une partie du crédit !<br /><br /> Le tout sur un terrain de + de 1 000 m²<br />?? Espace, tranquillité et potentiel d’aménagement<br /><br /> Les + qui font la différence :<br />?? Double habitation<br />?? Rentabilité immédiate<br />?? Bien clé en main<br />?? Secteur recherché<br /><br />Idéal pour :<br /><br />Famille avec projet de vie + revenu complémentaire<br /><br />Investisseur<br /><br />Projet mixte habitation / location<br /><br />? Produit complet, rare sur le secteur – à visiter très rapidement !<br /><br /> Contactez-moi avant qu’il ne soit trop tard !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408
À propos de ce bien
- 23250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 196 m2Surface
- 1161 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 191Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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