Vente Maison 14 pièces 361 m2 Saint-Loup-du-Gast (53300)
- Pièces 14
- Chambres 9
- Salles de bains 5
- Surface 361 m 2
- Terrain 3989 m 2
- Favoris
Saint-Loup-du-Gast (53300). Demeure de caractère de 361 m² avec parc arboré de 3 900 m² – Un bien rare aux multiples possibilités
Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison de caractère offrant 361 m² habitables et un remarquable potentiel de valorisation.<br /><br />Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 900 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil, d’habitat partagé ou d’investissement patrimonial.<br /><br />Une distribution idéale<br />Rez-de-chaussée<br />Belle entrée de réception<br />Cuisine avec espace repas<br />Grand séjour lumineux<br />Vaste salon avec cheminée<br />Arrière-cuisine<br />Bureau avec cheminée pouvant être aménagé en chambre<br />WC indépendant<br />Premier étage<br />Grand palier de distribution<br />4 chambres<br />Salle d’eau<br />Salle de bains<br />WC indépendant<br />Deuxième étage<br />Large palier<br />5 chambres dont 2 avec douche privative<br />Salle de bains<br />WC indépendant<br />Sous-sol complet de 140 m²<br /><br />Un espace rare comprenant :<br /><br />Chaufferie<br />Cave à vin<br />Plusieurs pièces de 15 à 18 m²<br /><br />Idéal pour créer un atelier, une salle de sport, un espace bien-être, du stockage ou toute autre activité selon vos besoins.<br /><br />Les points forts<br />Maison de caractère pleine de charme<br />Plus de 360 m² habitables<br />9 chambres<br />Très beaux volumes sur trois niveaux<br />Parc arboré de 3 900 m²<br />Environnement calme et préservé<br />Fort potentiel d’exploitation et de valorisation<br />Un bien adapté à de nombreux projets<br /><br />La largeur de la cage d’escalier permet d’envisager l’installation d’un ascenseur, offrant de réelles perspectives pour :<br /><br />Résidence seniors<br />Habitat partagé ou intergénérationnel<br />Maison d’hôtes ou gîte de grande capacité<br />Colocation haut de gamme<br />Division en plusieurs logements indépendants<br />Résidence familiale de prestige<br />Travaux à prévoir<br /><br />Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété : menuiseries, isolation, électricité et rafraîchissement général.<br /><br />Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère capable d’accueillir un projet ambitieux, pérenne et rentable.<br /><br />Un lieu de vie unique où charme, espace et potentiel se conjuguent pour donner naissance à tous vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17940 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 361 m2Surface
- 3989 m2Surface terrain
- 14Nombre de pièces
- 9Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 301Consommation d'énergie (DPE)
- F : 58Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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