Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 36 m² Fréjus 83370 (83370)

Fréjus 83370 (83370). ? À vendre Murs & fonds de commerce

Localisation stratégique :<br /><br /> Situé à Saint-Aygulf, commune dynamique de Fréjus (83370)<br /> Plein centre-ville, proximité immédiate des commerces et des flux piétons<br /> Environnement commerçant et touristique, fort potentiel de passage<br /><br />Caractéristiques du local :<br /><br /> Surface : 36 m²<br /> Vitrine de 3 mètres offrant belle visibilité<br /> Climatisation<br /> Construction : 1985<br /> Accès de plain-pied<br /><br />Activité actuelle :<br /><br /> Exploité en pressing avec relais colis<br /> Équipement complet inclus pour 2 employés (idéal pour poursuivre l’activité)<br /> Fonctionnement opérationnel immédiatement, clientèle fidèle<br /><br />? Les + : Vendu murs + fonds de commerce<br />Convient à de nombreuses activités commerciales ou artisanales<br />Aucun travaux lourds à prévoir<br />Faible coût de fonctionnement, bon rapport visibilité/surface<br /><br />Opportunités :<br /><br /> Idéal pour reconversion professionnelle<br /> Parfait pour un jeune entrepreneur<br /> Opportunité d’investissement locatif commercial<br /> Local adapté pour pressing, dépôt/retrait colis, laverie, ou boutique de proximité<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 147 600 € HT + 2 400 € TVA, soit 150 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 135 600 € HT + 0 € TVA, soit 135 600 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur