









Maison de plain-pied sur la commune de Luçon, elle se trouve en lotissement calme proche de tous commerces et des commodités.<br />Elle se compose: D'une entrée avec placard, un grand salon-séjour (avec cheminée) ouvert sur la véranda ou vous pouvez profiter de la lumière à toute saison, une cuisine aménagée-équipée, un couloir qui dessert 3 chambres avec placards, une jolie SDE avec double vasque, un WC et un garage attenant avec grenier.<br />A l'extérieur: un superbe jardin arboré et clos, un cabanon de jardin pour rangement.<br /><br />Les plus: maison très bonne à vivre, bon emplacement, juste de la déco à faire, tout à l'égout, pompe à chaleur, portail garage et extérieur électrique et forage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 257 250 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires