Vente Appartement 2 pièces 44 m2 Agde (34300)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 44 m 2
- Favoris
Agde (34300). Appartement au village naturiste au Cap d'Agde
Bonjour, je suis un Appartement T2 de 44 m², niché au cœur du mythique Village Naturiste du Cap d’Agde, et laissez-moi vous dire : je suis bien plus qu’un simple lieu de séjour, je suis une véritable expérience de vie.<br /><br />Installé au 3e étage de la résidence Natura Beach, avec ascenseur s’il vous plaît, je vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière. Ma grande terrasse est mon petit bijou : idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, les apéros au coucher du soleil… ou juste pour savourer la brise marine à 100 mètres de la mer.<br /><br />Grâce à ma chambre douillette et mon canapé-lit, j’offre confortablement de la place pour 4 personnes. Parfait pour les séjours en couple, entre amis, ou pour une belle rentabilité en location saisonnière. En bonus ? Une loggia pour encore plus d’espace et de convivialité.<br /><br /> Je suis entièrement climatisé, donc même en plein été, ici, on reste au frais.<br /><br />Et cerise sur le gâteau : je dispose d’une place de parking, un véritable luxe dans ce secteur si prisé !<br /><br />Avec les restaurants, clubs et animations nocturnes à quelques pas, je suis le spot idéal pour ceux qui veulent vibrer au rythme du village tout en conservant un cocon calme et bien aménagé.<br /><br />Envie d’un investissement rentable, d’un pied-à-terre stylé, ou des deux ? Je suis prêt à vous ouvrir mes portes.<br /><br />Contactez moi et venez me découvrir… mais faites vite, je suis rare, recherché…Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 353 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10368 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 44 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2001Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- C : 120Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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