Vente Appartement 3 pièces 85 m2 Agde (34300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
Agde (34300). Superbe appartement de 85 m² avec garage de 30 m²
-- COUP DE COEUR -- Virginie Safti vous présente, secteur Le Môle / Falaises, au 3è et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. A quelques pas de toutes commodités, écoles, plages Falaises, Môle et Roquille ainsi que du Village naturiste.<br />Appartement de 85.47 m² (78.58 m² carrez) traversant T3, en parfait état, climatisé et partiellement meublé. Beau salon/séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 vraies chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, une loggia avec baie vitrée coulissante 3 vantaux avec vue dégagée, un cellier indépendant et de nombreux placards pour rangements. Vous bénéficiez également d'un chauffage central gaz pour des hivers confortables, en plus de la climatisation.<br />Grand garage de 30 m² env. avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 véhicules, fenêtre et électricité.<br />Au pied de la résidence, vous serez séduit également par un jardin commun clos et arboré de 500 m² env.<br />afin de partager des moments de détente à l'ombre d'arbres en plein été.<br />Idéal pour y vivre à l'année ou pour vos vacances en résidence secondaire.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1972Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 164Consommation d'énergie (DPE)
- D : 24Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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